Die wesentliche Herausforderung bei der Entwicklung des neuen Schulgrundstücks am westlichen Ortsrand von Unterbiberg war die optimale Situierung von Gebäude und Freiflächen zwischen Gewerbeflächen, Autobahnzubringer und dem Naturraum des Hachinger Bachs in unmittelbarer Nähe.
Im November 1998 wird von der Stadt Dachau ein städtebaulicher Ideenwettbewerb zur Erarbeitung von Konzepten zur Bebauung der östlichen Stadtkante Dachaus ausgelobt. Wettbewerbsaufgabe ist es, einen Ortsrand zu gestalten, der verdichteten Wohnungs- und Eigenheimbau ermöglicht und gleichzeitig den naturräumlichen Gegebenheiten des Areals Rechnung trägt.